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大理州房屋质量检测鉴定新规定

更新:2024-03-29 07:30 发布者IP:113.116.50.48 浏览:0次
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大理州房屋质量检测鉴定,大理州房屋质量检测单位
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产品详细介绍

大理州房屋质量检测鉴定新规定,工程出现工程质量问题或发生事故时,是由多种原因引起的,要分清各自的责任是相当困难 的,因为各因素相互作用的机理尚不清楚,房屋质量安全鉴定机构,缺乏相关的技术标准。简单的处理方法是采用排除法,设计、施工某一方面并不违反规范,则排除这方面的原因。采用这 种方法可能会出现找不到责任人的情况,使得委托的当事人无法接受鉴定结论或夸大易于检测项目的原因。以混凝土结构的裂缝为例,当无超载和地基不均匀沉降原 因时,影响因素包括伸缩缝长度、配筋情况和混凝土质量,前者属于设计问题,后者属于施工问题。有关混凝土质量的事后检测指标仅包括强度,房屋安全鉴定报告,对裂缝影响很大的 收缩值目前尚无法现场检测。如果设计方面满足了规范要求。混凝土强度也是合格的,则责任人都排除了,如果强度碰巧低于设计要求,固原房屋安全鉴定,则很容易把原因全部归结为 施工方面,实际上,混凝土强度仅仅是原因之一,即使设计方面满足规范要求,施工质量也是符合要求的,仍然可能出现裂缝。
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房屋质量检测鉴定,房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案:

一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重,例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例,目前我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。从上表中可以看出,目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是Zui接近于真实强度等级的方法,但由于需要破损检测,影响范围和施工量都相对较大,一般优先考虑超声回弹综合法,但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

表1 几种检测方法误差

检测

方法 钻芯法 拔出法 综合法 超声法 回弹法

误差

/﹪ 7.0~9.0 8.0~12.0 10.0~15.0 16.0~19.0 14.0~18.0

注:①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法。

2.2 房屋使用性安全鉴定检测

此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋,对其进行详细的查勘往往具有局限性,故该类型检测内容应以复核图纸为重点,对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致,以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测,一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主,重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。

2.3 房屋改建结构的安全鉴定检测

此类型鉴定重点是复核验算,故检测材料强度等级是检测的重点,其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344 —2004 )中关于抽样方案的规定进行检测,给出推定区间,而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。砌筑砂浆抗压强度也可根据《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315—2000)给出推定等级。目前砌筑砂浆抗压强度一般为2.5MPa、5MPa 、7.5MPa 、10MPa 、15MPa 、20MPa 不等,但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa 和1MPa,所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。

(1)混凝土强度:预制框架梁、柱;

(2)截面尺寸:钢筋混凝土梁、柱;

(3)钢筋布置情况:主要检测纵筋的保护层厚度与钢筋混凝土梁、柱的箍筋的间距;

(4)锈蚀程度:预制构件(预制梁、柱)的预埋件、连接板;

(5)焊缝质量:柱连接板对接焊缝、梁柱节点板角焊缝;

(6)裂缝:框架梁、底层部分混凝土框架柱;

(7)挠度:混凝土框架梁;
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房屋质量检测鉴定结构(计算)是鉴定分析的基础
结构分析(structuralanalysis)是对指定结构在承受外部荷载及发生外部环境变化(如支座移动及温度、湿度变化)以及原结构计算模型、本构关系发生变化时所进行的计算分析与专业判断。

是基于力学基础(理论力学、材料力学、结构力学、流体力学、弹性力学等),运用专业分析软件或工具,对结构的强度、刚度、稳定、抗震进行计算、分析,以得出明确结论的过程。

结构分析对专业技能的要求很高,要求掌握工程结构分析、结构软件应用、计算机辅助设计等专业技能和综合分析能力,还要具备结构设计施工经验。

鉴定分析:从症状到原因,再到结论的技术论证、逻辑推理过程,是鉴定工作的核心内容,注重逻辑关系、因果关系,注重证据链的闭合,因此是鉴定报告是否科学、准确的关键和保证。

鉴定分析环节,主要基于现状,根据调查情况、受损情况、监测与检测情况,结合计算复核结果,综合分析损坏的原因和影响机理。从现象到本质,对概念性分析、综合性判断等方面的能力要求高。

鉴定人:需要多问几个为什么?要能自圆其说!鉴定能力:即发现问题、分析问题、解决问题的能力

在编写安全鉴定报告时:从查勘情况、检测数据、原因分析到鉴定结论及处理建议,要求证据链必须闭合、因果关系符合逻辑。(之所以,是因为;因为这样,所以那样。环环相扣、前后呼应)。

需要按照先构件,再子单元,Zui后鉴定单元的鉴定顺序,依次评级、层层评级,根据对结构承载能力、整体性以及侧向位移的分项评定结果,确定子单元的安全性等级。

计算参数及模型:材料强度、构件尺寸、连接方式、传力路径(或支撑方式),均按实际情况,所以检测量很大(尤其是没图纸或有图纸未按图施工的情况)

我们通过结构计算分析,不仅验证原结构构件是否安全可靠,而且可以检查原设计、施工是否符合国家规范的规定。对安全鉴定工作而言,结构计算分析(复核)是一项重要的技术工作。

所以,结构分析是鉴定分析、综合评判的基础和前提,计算错误或错误结果将导致鉴定结论不准确。

新可标:即使部分受弯构件可以通过荷载试验进行检测鉴定,但也离不开必要的计算复核。对大多数结构及构件而言,验算分析是惟一现实的鉴定方法。
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关于房屋裂缝检测:
1、裂缝房屋的钢筋混凝土结构出现开裂、渗水的原因很多,大致分为温度裂缝、荷载裂缝以及干缩裂缝。
1.1温度裂缝温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的。相关研究表明,当混凝土内外温差大于10°后,其冷缩值为0.01%,而当温差在20°~30°后,其冷缩值变为0.02%~0.03%,而混凝土结构能承受的Zui大冷缩值为0.01%~0.02%,也就会导致混凝土产生温度裂缝。因此,在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响,充分查看建筑资料,以查明裂缝出现的原因。
1.2荷载裂缝荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等。出现荷载裂缝会使整个工程变形,影响工程结构稳定。因此,在进行房屋安全鉴定时,要充分查阅相关地质资料、施工资料等,合理计算房屋结构的承载力,从而出具科学的鉴定报告书。
1.3干缩裂缝干缩裂缝是由于材料问题产生的。由于混凝土结构凝固后,其体积会减小,也就会使混凝土中的毛孔收缩,当干缩值超过混凝土本身能够承受的Zui大拉伸值时,就会产生干缩裂缝。因此,在进行房屋安全鉴定时,要严格检验水泥材料、骨料、水灰比等各项指标,从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。
2、变形房屋结构在长期使用中,由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移,不但影响着房屋建筑的稳定,同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点,使荷载力重心发生偏移,从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力,改变构件应力方式,降低构件的承载力,引起房屋的开裂,甚至坍塌。3房屋安全鉴定检测要点3.1判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。

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